Al Hawadeth for Arab Americans

اليوم :
  • :
  • :

أوقفوا الزيادة في قيمة الايجار Freeze Your Rent!

Publish Date: 7/5/2022 1:19:03 PM

 

By Beridiana Calderon

الترجمة للعربية في الاسفل

It’s no secret that rent prices are rising in NYC. But there is one secret you should know—some New Yorkers can freeze their rent.

For more than twenty years, I’ve lived in my Washington Heights apartment. When I moved in, my daughter was just a baby, and now her babies are being raised here, too. While my daughter goes to work, I wake up early each day to walk my oldest granddaughter to elementary school and come back after to feed my youngest granddaughter breakfast before going to the park and then doing my household chores. This is my labor of love.

But like thousands of other New Yorkers, I struggled to keep up with rent and keep my home.

Thankfully, in 2017, I had a breakthrough. While on an outing with my sister, her friend told me that she had frozen her rent, and maybe I could also. After enrolling in a rent freeze program, the amount she paid in rent “froze,” staying the same from year to year, and the government would pick up the rest—saving her thousands of dollars in the long-term.

I needed to enroll as soon as possible, since my rent was going to go up, but I was worried the paperwork would be too overwhelming to do on my own. Thankfully, I connected with the Mayor’s Public Engagement Unit (PEU) Rent Freeze Hotline at 929-252-7242—and so can you. I received free, personalized support in filling out the Department of Finance paperwork and was able to successfully freeze my rent. Each year that I renew my lease, I need to submit it to the Department of Finance to maintain my Rent Freeze status; and if I have questions, I can turn to PEU.

In fact, during the pandemic, I was having trouble with the renewal paperwork while our city was shut down. So, I called back the hotline and reconnected with PEU Specialist Hakim. Despite the hurdles we faced, Hakim helped me to renew my status and keep my rent cost frozen—without his help, I would have lost my benefit and had to reapply to freeze my rent at the new increased rate.

If you are a New Yorker over age 62 or have a disability, there’s truly no better time than now to apply for New York City’s Rent Freeze Benefits—except for, maybe, yesterday.

There are two types of Rent Freeze benefits provided by the City: Senior Citizen Rent Increase Exemption (SCRIE) for seniors over age 62 and Disability Rent Increase Exemption (DRIE) for disabled New Yorkers over 18. New Yorkers have a few requirements to meet in order to be eligible, and you can use this online tool to check your eligibility.

When I enrolled in the program in 2017, my rent was frozen and it hasn’t gone up since. Since I’ve renewed my Rent Freeze status, I’m now saving nearly $900 per year—that’s more than one month’s rent for me! And each year that I renew again, I’ll continue to save more money. In fact, with the current rate increases starting in October, I could save up to $1,400 per year after the next time I renew my lease. Even more reason to freeze your rent now or make sure to renew.

The paperwork can be intimidating, especially if you are a senior or New Yorker with a disability like me, but help is available. If you need more information about the program or guidance on how to apply—or if you are already enrolled and need help renewing your status—you should reach out to PEU. They worked with me one-on-one to enroll in DRIE— and anyone can call the Rent Freeze Hotline at 929-252-7242 to get free help from a Specialist like Hakim.

I’m sharing my story now to ensure others like me know about the benefits of freezing their rent. We love our home, and I know what it’s like to worry about losing it. With my rent frozen, I can enjoy my family in a whole new way: I love watching my granddaughters’ faces light up with joy at the park near our house, instead of worrying about how I’m going to make next month’s rent. All New Yorkers deserve to feel stable in their housing situation. Don’t let time pass you by; apply (or renew) for Rent Freeze today.

 

 

Beridiana Calderon is originally from the Dominican Republic; she has lived in her Washington Heights apartment for the last 26 years with her daughter and her two granddaughters.

 

ترجمة الحوادث لعرب امريكا

رسالة إلى كبار السن في نيويورك والمعوقين في نيويورك: جمدوا الزيادة في قيمة إيجاركم!

ليس سرا أن أسعار الإيجار ترتفع في مدينة نيويورك. ولكن هناك سر واحد يجب أن تعرفه - يمكن لبعض سكان نيويورك تجميد إيجارهم.

لأكثر من عشرين عاما، عشت في شقتي في واشنطن هايتس. عندما انتقلت إلى هناك، كانت ابنتي مجرد طفلة، والآن يتم تربية أطفالها هنا أيضا. بينما تذهب ابنتي إلى العمل، أستيقظ مبكرا كل يوم لإيصال حفيدتي الكبرى إلى المدرسة الابتدائية وأعود بعد ذلك لتقديم وجبة الإفطار لحفيدتي الصغرى قبل الذهاب إلى الحديقة، ثم القيام بالأعمال المنزلية. هذا هو عملي في الحب.

ولكن مثل الآلاف من سكان نيويورك الآخرين، كافحت من أجل مواكبة الإيجار والحفاظ على منزلي.

لحسن الحظ، في عام 2017، كان لدي اختراق. بينما كنت في نزهة مع أختي، أخبرتني صديقتها أنها جمدت إيجارها، وربما يمكنني أيضا. بعد التسجيل في برنامج تجميد الإيجارات، "تجمد" المبلغ الذي دفعته في الإيجار، وبقي على حاله من عام إلى آخر، وستتولى الحكومة الباقي - مما يوفر آلاف الدولارات على المدى الطويل.

 

كنت بحاجة إلى التسجيل في أقرب وقت ممكن، لأن الإيجار كان سيرتفع، لكنني كنت قلقا من أن تقديم الطلب سيكون مرهقا للغاية بحيث لا يمكنني القيام به بمفردي. لحسن الحظ، اتصلت بالخط الساخن لإيقاف الزيادة الإيجار التابع لوحدة الشؤون العامة لدى العمدة (PEU) على الرقم 9292527242 “وكذلك يمكنك ذلك”. تلقيت دعما مجانيا وشخصيا في ملء أوراق دائرة المالية وتمكنت من ايقاف زيادة الإيجار بنجاح. في كل عام أقوم فيه بتجديد عقد الإيجار الخاص بي، أحتاج إلى تقديمه إلى دائرة المالية للحفاظ على حالة تجميد الإيجار الخاصة بي. وإذا كانت لدي أسئلة، يمكنني اللجوء إلى PEU

في الواقع، خلال الوباء، كنت أواجه مشكلة في أوراق التجديد أثناء إغلاق مدينتنا. لذلك، اتصلت مرة أخرى بالخط الساخن وأعدت الاتصال بحكيم الأخصائي من PEU. على الرغم من العقبات التي واجهناها، ساعدني حكيم على تجديد وضعي والحفاظ على تجميد تكلفة الإيجار - بدون مساعدته، كنت سأفقد إعانتي واضطررت إلى إعادة التقدم بطلب لتجميد الإيجار بالمعدل الجديد المتزايد.

 

إذا كنت من سكان نيويورك فوق سن 62 عاما أو لديك إعاقة، فلا يوجد وقت أفضل من الآن للتقدم بطلب للحصول على مزايا وقف زيادة الإيجار في مدينة نيويورك - و ربما كان التقدم بالأمس افضل.

هناك نوعان من مزايا تجميد الإيجار التي تقدمها المدينة: إعفاء كبار السن من زيادة الإيجار (SCRIE) لكبار السن الذين تزيد أعمارهم عن 62 عاما وإعفاء زيادة الإيجار من الإعاقة (DRIE) لسكان نيويورك المعاقين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاما. لدى سكان نيويورك بعض المتطلبات التي يجب الوفاء بها من أجل أن يكونوا مؤهلين، ويمكنك استخدام هذه الأداة عبر الإنترنت للتحقق من أهليتك.

عندما التحقت بالبرنامج في عام 2017، تم تجميد الإيجار ولم يرتفع منذ ذلك الحين. منذ أن قمت بتجديد حالة تجميد الإيجار الخاصة بي، أقوم الآن بتوفير ما يقرب من 900 دولار سنويا - وهذا هو إيجار أكثر من شهر واحد بالنسبة لي! وفي كل عام أجدد فيه مرة أخرى، سأستمر في توفير المزيد من المال. في الواقع، مع زيادات الأسعار الحالية التي تبدأ في أكتوبر، يمكنني توفير ما يصل إلى 1400 دولار سنويا بعد المرة التالية التي أجدد فيها عقد الإيجار. سبب إضافي لتجميد الإيجار الخاص بك الآن أو تأكد من التجديد.

يمكن أن تكون الأوراق مخيفة، خاصة إذا كنت من كبار السن أو من سكان نيويورك الذين يعانون من إعاقة مثلي، ولكن المساعدة متاحة. إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات حول البرنامج أو إرشادات حول كيفية التقديم - أو إذا كنت مسجلا بالفعل وتحتاج إلى مساعدة في تجديد حالتك - فيجب عليك التواصل مع PEU. لقد عملوا معي بشكل فردي للتسجيل في DRIE - ويمكن لأي شخص الاتصال بالخط الساخن لتجميد الإيجار على الرقم 9292527242 للحصول على مساعدة مجانية من أخصائي مثل حكيم.

أشارك قصتي الآن للتأكد من أن الآخرين مثلي يعرفون فوائد تجميد إيجارهم. نحن نحب منزلنا، وأعرف ما يعنيه القلق بشأن فقدانه. مع تجميد الإيجار، يمكنني الاستمتاع بعائلتي بطريقة جديدة تماما: أحب مشاهدة وجوه حفيداتي تضيء بفرح في الحديقة القريبة من منزلنا ، بدلا من القلق بشأن كيفية تحقيق إيجار الشهر المقبل. يستحق جميع سكان نيويورك أن يشعروا بالاستقرار في وضعهم السكني. لا تدع الوقت يمر عليك. تطبيق (أو تجديد) لتجميد الإيجار اليوم.

بيريديانا كالديرون هي في الأصل من جمهورية الدومينيكان. عاشت في شقتها في واشنطن هايتس على مدى السنوات ال 26 الماضية مع ابنتها وحفيدتيها.

Read Too

أمان الصيف/ سلامة المياه والمسبح Water and Pool Safety/ Summer Safety

photo: depositphotos.com الترجمة العربية في الاسفل Person playing with a child in a yellow, inflatable water tube. The child is wearing red sunglasses. Text reads: Supervised Fun Makes Water Safe for Everyone. Summer Fun - Play it Safe Summer months are filled with fun, festive activities like trips to the playground and beaches, pool parties and backyard barbecues. The ACS Office of Child Safe...

المساعدة في توفير التأمين الصحي في نيويورك بأسعار معقولة Promoting Affordable Health Insurance at

المساعدة في توفير التأمين الصحي في نيويورك بأسعار معقولة Promoting Affordable Health Insurance at NYC Supermarkets الترجمة للعربية في الاسفل – ترجمة الحوادث Certified Enrollment Assistors at Gristedes and D'Agostino available to promote Health Insurance NY State of Health Partners with GetCoveredNYC, NYC Department of Health and Mental Hygiene to Promote Affordable Health Insurance a...

أوقفوا الزيادة في قيمة الايجار Freeze Your Rent!

By Beridiana Calderon الترجمة للعربية في الاسفل It’s no secret that rent prices are rising in NYC. But there is one secret you should know—some New Yorkers can freeze their rent. For more than twenty years, I’ve lived in my Washington Heights apartment. When I moved in, my daughter was just a baby, and now her babies are being raised here, too. While my daughter goes to wor...

انت مدعو لمرح وفرح ولعب في شوارع منهاتن You are invited to play, run, walk, and bike in NYC

English version below شوارع الصيف تعود في عام 2022 Summer Streets is back in ! الحوادث نيويورك: أعلنت دائرة النقل في مدينة نيويورك NYC DOT عن مواعيد احتفالات شوارع الصيف في شهر آب/ اغسطس. وشوارع الصيف هي شكل من المهرجانات الذي تستضيف فيها المدينة منظمي انشطة ترفيهية ومقدمي عروض موسيقية وفنية وترفيهية مجانية للعامة، تقدم في مواقع محددة تدعى وقفات الاستراحة "Rest Stops " على طول الطري...

بحاجة الى مدرسة لطفلك؟ Need a School?

إذا كنت جديدًا في المدارس العامة التابعة لإدارة التعليم بمدينة نيويورك أو اذا كنت تحتاج لمساعدة في التسجيل ، فتوجه إلى المكان الصحيح! وهو الموقع الالكتروني للمدارس في مدينة نيويورك ,واذا كنت تحتاج إلى رعاية الأطفال من عمر 6 أسابيع إلى 2 سنة؟ الموقع الالكتروني للمدارس في مدينة نيويورك وتعلن على مدار العام إدارة التعليم بمدينة نيويورك، انها متوفرة للمساعدة في تقديم الطلبات وفي قوائم الانت...

“A Prophet in the City” is an invisible monument to New York

“A Prophet in the City” is an invisible monument to New York Geotagged Audio-performance Many New Yorkers don’t know that the most famous books by the Lebanese American poet were actually written in Manhattan, where he lived. Connect with the hidden poems of Gibran Khalil Gibran, through the geo-tagged augmented audio-performance by Lamia Gouda, that takes place throughout the ...

احصاءات تخص مدرسة طفلك في مدينة نيويورك NYC School Survey

English Version Follows الحوادث لعرب أمريكا تترجم هنا ماورد في صفحة الاستطلاع على موقع نيويورك سيتي اديكويشن في كل عام، تطلب وزارة التعليم من جميع العائلات والمعلمين والموظفين في الصفوف من 3 K إلى 12 ، والطلاب في الصفوف من 6-12 إجراء الاستطلاع. يمنح الاستطلاع ادارة المدارس فهما أفضل لما تفكر فيه أنت وأعضاء آخرون في المجتمع حول مدرستك او مدرسة اطفالك. وقد افاد موقع التعليم انه قد تم تصميم المعلو...

Essential to New York city هؤلاء أساسيون لمدينة نيويورك

Thank you, bodega and groceries, for staying stocked with the essentials. #EssentialToNYC Across the boroughs, bodega and grocery workers are #EssentialToNYC. They deserve to be treated with dignity and respect. There is no place for hate, discrimination, or harassment in NYC. on.nyc.gov/EssentialToNYC شكرا لكم، على إبقاء محلات البقالة مخزنة بالضروريات. في جميع الأحياء، العاملون في محلا...

All school districts in NY state are permitted to open this fall

Governor Andrew M. Cuomo, in his email newsletter dated August 7, 2020 said: “Based on our infection rate of about one percent, New York State is in the best possible situation right now. If anybody can open schools safely, we can.” And he added “The infection rate statewide—in every region—is below the established threshold and therefore all school districts ...

#COVIDTimes : Malls in Phase 4 Regions and Jones Beach Activity Area are #NYReopening

Old photo for the beach on 2010 by Chanilim714 alhawadeth.net - COVIDTimes: While the Covid-19 cases surge in many states especially in Taxes and Florida, the State of NY already flattened the curve steadily. The state on July 09, conducted 73,558 tests, of which 786, only 1.06% were positive and total hospitalizations fell to 826 and 8 deaths, according to Gov. Andrew M. Cuomo circulated email...

A Historic Win

By Dr. James J. Zogby President of Arab American Institute On Tuesday, June 23, 2020, Jamaal Bowman made history by winning the Democratic Party primary in New York State’s 16th Congressional District. Here’s why his victory is so significant. Bowman beat Eliot Engel, a 16-term incumbent Congressman who served as Chair of the House Committee on Foreign Affairs and had the ba...

NY City still in phase 2, NY and NJ states carefully reopening in phases

Alhawadeth, by Adnan Khalil In NY the Executive Orders of reopen New York State gradually through 4 phases, to be implemented in smart way depending on the New Yorker counties degree of success in fighting COVID-19. For help determining whether or not a business is eligible to reopen, you can use the reopen lookup tool. https://www.businessexpress.ny.gov/app/nyforward Unfortunately NY C...

14-day quarantine for any visitors to NY,NJ and CT

14-day quarantine for any visitors coming from coronavirus hotspot areas to New York, New Jersey, and Connecticut In a joint Press Conference, through TV, on Wednesday, June 24, 2020, New York Governor Andrew Cuomo, New Jersey Governor Phil Murphy, and Connecticut Governor Ned Lamont declared the new restriction for travel to avoid returning any increase of coronavirus cases in the region, es...

JuneTeenth, Celebrations in Paterson

Alhawadeth – Paterson: By Adnan Khalil: In Paterson, New Jersey, at 9 a.m. on June 20th, hundreds of Patersonians marched to Islamic Center of Passaic County, The Broadway Mosque, where group prayers were held in the courtyard of the mosque, and then they headed to the park east of Paterson, where the main ceremony attended by Paterson Mayor Andre Sayegh, and the ceremony was attended...

More...